各电梯施工相关单位：

我局近期在对既有住宅加装电梯工程的工作巡查发现，部分施工单位在土建过程中存在程序上的盲区，特别是电梯井道的土建基础工程，缺乏验槽记录和基础验收记录。根据《建设工程质量管理条例》《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》等相关法规和规范，请各施工单位进一步加强既有住宅安装电梯的质量管理，并在施工中尤其要按照以下要求实施：

一、电梯井道土建工程必须符合建筑工程质量验收要求,实施人须组织做好对电梯井道土建工程的质量验收，验收合格后方可交给电梯安装单位进场施工。经检查发现不合格的，应及时进行处理，处理完成后再组织验收，验收合格后方可交给电梯安装单位进场施工。

二、地基开挖后，需由具备资质的勘察单位、设计单位与土建施工单位进行验槽，并填写《既有住宅电梯安装地基验槽记录》（详见附件1）；或由具备资质的设计单位与土建施工单位进行验槽，填写《既有住宅电梯安装地基验槽记录》，并由符合资质要求的检测单位出具符合承载力要求的检测报告。

三、基础施工完成后，需由具备资质的勘察单位、设计单位与土建施工单位进行验槽，并填写《既有住宅电梯安装地基与基础分部工程质量验收报告》（详见附件2）；或由具备资质的设计单位与土建施工单位进行验槽，填写《既有住宅电梯安装地基与基础分部工程质量验收报告》，并由符合资质要求的检测单位出具符合设计要求的检测报告。

上述《既有住宅电梯安装地基验槽记录》《既有住宅电梯安装地基与基础分部工程质量验收报告》及检测报告中，除建设方为住户时由住户代表签字外，其余均需项目负责人签字并由单位盖章；委托了监理单位的，监理单位需在表中签字盖章。《既有住宅电梯安装地基验槽记录》《既有住宅电梯安装地基与基础分部工程质量验收报告》与其他工程资料一并作为工程资料进行技术存档。未完善的，视为工程未完工，不得进行城建归档，涉及补助的，不得领取补助。

特此通知

 

附件1：既有住宅电梯增设地基验槽记录.docx

附件2：既有住宅电梯增设地基与基础分部质量验收报告.docx

                        

 

乐山市住房和城乡建设局     

                                    2021年9月17日

（联系人：乔民，联系电话：2112093。）